經啟東市人民政府同意，啟東市自然資源和規(guī)劃局將對下列工業(yè)用地國有土地使用權進行掛牌出讓：

一、出讓地塊基本情況：

地塊編號	位  置	面積（M2）	用途	出讓年限	容積率	建筑密度	綠地率	投資強度	保證金 （萬元)	起始價 （萬元）
G24046	生命健康 產業(yè)園上海路北側	3364	工業(yè)	至2074年7月7日止	≥1.2	30%≤-≤50%	≤6%	不低于400萬/畝	97	97

二、競買人條件： G24046地塊用于擬實施化學藥品原料藥制造項目（產業(yè)代碼：C2710），中華人民共和國境內擬從事上述行業(yè)的企業(yè)均可參加。

三、本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。具體詳見該地塊規(guī)劃條件意見書。

四、G24046地塊競得人憑《掛牌成交確認書》與啟東生命健康產業(yè)園管理辦公室簽訂《啟東市投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》（聯(lián)系人：吳先生，電話：13776970509），憑《啟東市投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》與啟東市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，否則成交無效，競買保證金不予退還。

五、2024年11月20日起接受競買人報名、報價，報名截止時間：2024年11月30日下午4：00。掛牌截止時間：2024年12月2日上午10:00。

六、本次國有土地建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過南通市國有建設用地使用權網上交易平臺（http://www.landnt.com）（收下簡稱網上交易平臺）進行。出讓地塊的詳細資料競買申請人可到網上交易平臺自行下載。

七、本公告內容如有變化，以補充公告為準。

聯(lián)系人：陸先生 ，聯(lián)系地址：匯龍鎮(zhèn)建新路24號

電 話：0513-80793252、13485168205

啟東市自然資源和規(guī)劃局

2024年10月31日