經(jīng)啟東市人民政府批準(zhǔn)，啟東市自然資源和規(guī)劃局將對(duì)下列地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行掛牌出讓：

一、出讓地塊基本情況：

地塊編號(hào)	位  置	面積（M2）	用途	出讓年限	容積率	建筑密度	綠地率	保證金 （萬元)	掛牌起 始價(jià) （萬元）	掛牌截止時(shí)間
24031	呂四港鎮(zhèn)	5631	商業(yè)用地	40	1.0≤R≤1.3	≤55	≥5	303	1515	2024年11月15日上午10：00

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

三、本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號(hào)）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。具體詳見該地塊規(guī)劃條件意見書。

四、24031地塊競(jìng)得人須先憑《掛牌成交確認(rèn)書》與呂四港鎮(zhèn)人民政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，憑已簽訂的《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》與啟東市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則成交無效，競(jìng)買保證金不予退還。

五、本次國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過南通市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)（http://www.landnt.com）進(jìn)行。

六、2024年11月4日起接受競(jìng)買人報(bào)名、報(bào)價(jià)，報(bào)名截止時(shí)間：2024年11月13日下午4：00，掛牌截止時(shí)間：2024年11月15日上午10：00。報(bào)名地點(diǎn)：網(wǎng)上交易平臺(tái)。

七、本次國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料競(jìng)買申請(qǐng)人可到網(wǎng)上交易平臺(tái)自行下載。

八、競(jìng)得人競(jìng)得土地后，必須在啟東注冊(cè)成立獨(dú)立法人公司（本市企業(yè)除外）。

九、本公告內(nèi)容如有變化，以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

聯(lián)系人：陸先生 ，電話：0513-80793252

聯(lián)系地址：?jiǎn)|市匯龍鎮(zhèn)建新路24號(hào)

啟東市自然資源和規(guī)劃局

2024年10月14日