啟東市2025年度土地征收成片開(kāi)發(fā)方案編制項(xiàng)目即將實(shí)施，現(xiàn)就啟東市2025年度土地征收成片開(kāi)發(fā)方案編制項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)調(diào)研。
一、項(xiàng)目概況
為貫徹落實(shí)《土地管理法》和自然資源部印發(fā)的《土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)》（自然資規(guī)[2023]7號(hào)）的有關(guān)要求，堅(jiān)持新發(fā)展理念，以人民為中心，注重保護(hù)耕地，注重維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，注重節(jié)約集約用地，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，促進(jìn)啟東市經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，為土地征收工作做好基礎(chǔ)，依據(jù)啟東市本地經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土空間規(guī)劃，開(kāi)展啟東市土地征收成片開(kāi)發(fā)方案編制工作。
二、服務(wù)內(nèi)容
開(kāi)發(fā)方案編制：編制土地征收成片開(kāi)發(fā)方案和相關(guān)圖件，建立成果數(shù)據(jù)庫(kù)，應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：
1.成片開(kāi)發(fā)的位置、面積、范圍和基礎(chǔ)設(shè)施條件等基本情況。土地征收成片開(kāi)發(fā)方案可包括一個(gè)或多個(gè)依據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃（土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃）確定的完整的土地征收成片開(kāi)發(fā)范圍（以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)片區(qū)）。開(kāi)發(fā)片區(qū)的劃分應(yīng)充分考慮自然條件，以具體的地形和地物為邊界，盡量集中連片，相對(duì)完整。開(kāi)發(fā)片區(qū)不得相互重疊。
2.成片開(kāi)發(fā)的必要性、主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能。
3.成片開(kāi)發(fā)擬安排的建設(shè)項(xiàng)目、開(kāi)發(fā)時(shí)序和年度實(shí)施計(jì)劃，其中應(yīng)包括土地征收的年度實(shí)施計(jì)劃。土地征收成片開(kāi)發(fā)方案實(shí)施期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年。
4.成片開(kāi)發(fā)方案公益性用地比例不低于上級(jí)要求的標(biāo)準(zhǔn)。
5.成片開(kāi)發(fā)的土地利用效益以及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益評(píng)估。方案要高度重視節(jié)約集約用地和土地利用效益提升，開(kāi)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)、社會(huì)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境等多方面的效益評(píng)估，做好資金平衡預(yù)算，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
6.開(kāi)發(fā)方案調(diào)整：根據(jù)已批準(zhǔn)成片開(kāi)發(fā)方案執(zhí)行情況結(jié)合采購(gòu)人要求，對(duì)已批準(zhǔn)成片開(kāi)發(fā)方案有必要進(jìn)行調(diào)整的，按要求做好成片開(kāi)發(fā)方案調(diào)整工作。
7.開(kāi)發(fā)方案評(píng)估：根據(jù)上級(jí)統(tǒng)一安排或采購(gòu)人要求對(duì)已批準(zhǔn)成片開(kāi)發(fā)方案進(jìn)行評(píng)估。
8.其他：根據(jù)采購(gòu)人要求完成其他與成片開(kāi)發(fā)方案相關(guān)的工作。
三、服務(wù)期限
根據(jù)上級(jí)要求按時(shí)提交全部最終成果，如果上級(jí)部門或采購(gòu)人對(duì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)有調(diào)整，以上級(jí)部門或采購(gòu)人的最新要求為準(zhǔn)，供應(yīng)商須無(wú)條件積極配合各項(xiàng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，通過(guò)增派技術(shù)人員、設(shè)備設(shè)施等方式按時(shí)提交相應(yīng)成果。
四、服務(wù)范圍
啟東市全域。
五、提交成果（包括但不限于以下成果）
項(xiàng)目主要成果包括土地征收成片開(kāi)發(fā)方案、勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告和勘測(cè)定界圖及范圍坐標(biāo)、相關(guān)圖件、表格、數(shù)據(jù)庫(kù)、附件等相關(guān)材料。
注：以上最終成果的提交類型、內(nèi)容、格式以上級(jí)部門的最新要求為準(zhǔn)，提交成果的數(shù)量以采購(gòu)人的要求為準(zhǔn)。若采購(gòu)人對(duì)本項(xiàng)目有后續(xù)要求時(shí)，成交供應(yīng)商必須無(wú)條件配合。
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
成交供應(yīng)商對(duì)提交的成果信息的準(zhǔn)確性、安全性負(fù)責(zé)，提交的成果必須包含報(bào)上級(jí)審批部門審批所需的所有材料，且必須完全滿足采購(gòu)文件要求及符合上級(jí)部門的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范并最終通過(guò)采購(gòu)人的認(rèn)可及相關(guān)主管部門的審核。成交供應(yīng)商應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容、要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向采購(gòu)人提供服務(wù)，提供有效的技術(shù)支援，并積極配合采購(gòu)人開(kāi)展與本項(xiàng)目有關(guān)的其他工作。
七、安全與保密
本項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切數(shù)據(jù)、資料等均需嚴(yán)格保密，成交供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行保密的相關(guān)規(guī)定，不得以任何方式向除采購(gòu)人外的第三方提供任何與本項(xiàng)目相關(guān)的所有信息。
八、約定事項(xiàng)
1.上述采購(gòu)要求為最低要求，不得負(fù)偏離，否則視為無(wú)效報(bào)價(jià)。
2.市場(chǎng)詢價(jià)表及相關(guān)材料于2025年1月26日17:00前，送或寄（以收件簽收時(shí)間為準(zhǔn)）至啟東市匯龍鎮(zhèn)和平中路810號(hào)，聯(lián)系人：莊女士，聯(lián)系電話：18651310609。
3.報(bào)價(jià)費(fèi)用說(shuō)明：報(bào)價(jià)應(yīng)是為完成本項(xiàng)目所有工作內(nèi)容和提交完整的項(xiàng)目成果及后續(xù)服務(wù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于勘測(cè)費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、食宿費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、出版費(fèi)、管理費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)、技術(shù)成果評(píng)審費(fèi)、資料收集與分析、專家審查、成果驗(yàn)收、設(shè)施設(shè)備、利潤(rùn)、稅金、保險(xiǎn)、招標(biāo)代理費(fèi)等與此有關(guān)的一切費(fèi)用，以及根據(jù)國(guó)家、省、市、項(xiàng)目所在地政府及相關(guān)部門的規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用。除雙方另有約定外，采購(gòu)人無(wú)須向成交供應(yīng)商支付其他任何費(fèi)用。供應(yīng)商報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境以及國(guó)家政策性調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)因素，在合同實(shí)施期間，合同價(jià)不隨國(guó)家政策或法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)因素的變化而進(jìn)行調(diào)整，也不因?qū)嶋H服務(wù)周期的延長(zhǎng)或縮短而調(diào)整。
4.報(bào)價(jià)單位須提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
5.擬定支付方式及期限：本項(xiàng)目提交的最終成果通過(guò)上級(jí)部門批準(zhǔn)后一次性付清合同款項(xiàng)。
6.其他：（１）請(qǐng)報(bào)價(jià)單位認(rèn)真核算、如實(shí)報(bào)價(jià)，如發(fā)現(xiàn)虛假報(bào)價(jià)的，該單位今后將被列入黑名單；（２）本次報(bào)價(jià)僅作為市場(chǎng)調(diào)研用，因此價(jià)格僅供參考；（３）本次調(diào)研詢價(jià)不接收質(zhì)疑函，只接收市場(chǎng)有效報(bào)價(jià)信息及對(duì)本項(xiàng)目的建議。
附件：?jiǎn)|市2025年度土地征收成片開(kāi)發(fā)方案編制項(xiàng)目市場(chǎng)詢價(jià)表
啟東市自然資源和規(guī)劃局
2025年1月21日