根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，為了進一步推進依法行政工作和規(guī)劃管理法制化，我局組織編江蘇啟東經濟開發(fā)區(qū)詳細規(guī)劃局部調整（F03、G01、G03、H02、K01、M14、N03、N05、N08、N09、N11、N17、Q01、Q02、Q03 地塊），現將成果進行公示，以便更廣泛聽取公眾的合理意見。

公示日期：2023年2月28日 ~ 2023年3月29日

反映方式：在公示期間，有關單位或個人對規(guī)劃有任何意見或建議的，請以書面形式送啟東市自然資源和規(guī)劃局和啟東經濟開發(fā)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局。

一、F03地塊：東至海洪路，西至新洪路，為城鎮(zhèn)道路用地（1207），用地面積約為9250㎡。

二、G01-03地塊：南至牡丹江路，西至G01-05地塊，北至河道，東至G01-02地塊，為商業(yè)用地（0901），用地面積為14798㎡。建筑密度≤55%，容積率0.5~2.5，停車位≥1.0個車位/100㎡，交通出入口方位為南，建筑限高為地上50米，地下-12米。

三、G03地塊：南至牡丹江路，北至南苑路，為城鎮(zhèn)道路用地（1207），用地面積約為9850㎡。

四、H02-06地塊：南至河道，西至河道，北至牡丹江西路，東至綠地，為一類工業(yè)用地（100101），用地面積為100633㎡。建筑密度≥45%，容積率≥1.2，綠地率≤6%，停車位≥0.4個車位/100㎡，交通出入口方位為東、北，建筑限高為地上50米，地下-6米。

H02-02地塊：南至世紀大道（河道），西至河道，北至河道，東至綠地，為一類工業(yè)用地（100101），用地面積為34878㎡。建筑密度≥45%，容積率≥1.2，綠地率≤6%，停車位≥0.4個車位/100㎡，交通出入口方位為東、南，建筑限高為地上50米，地下-6米。

H02-03地塊：南至綠地，西至H02-02地塊，北至河道，東至綠地，為供電用地（1303），用地面積為2927㎡。建筑密度≤55%，容積率≤1.5，交通出入口方位為東，建筑限高為地上24米，地下-6米。

五、K01地塊：北至張江路，西至海洪路，為城鎮(zhèn)道路用地（1207），用地面積約為7800㎡。

六、M14-01地塊：南至引河北路，西至華石路，北至涪江路，東至科苑路，為新型工業(yè)用地（100104），用地面積為90634㎡。建筑密度≥45%，容積率≥1.2，綠地率≤6%，停車位≥0.4個車位/100㎡，交通出入口方位為東、南、西、北，建筑限高為地上50米，地下-6米。

七、N03-01地塊：南至錢塘江路，西至林洋路，北至N03-03地塊，東至科匯路，為中小學用地（080403），用地面積為73215㎡。建筑密度≤35%，容積率0.6~0.8，綠地率35%~45%，停車位≥6個車位/100名學生，交通出入口方位為東、南、西，建筑限高為地上50米，地下-6米。

N03-03地塊：南至N03-01地塊，西至林洋路，北至張江路，東至科匯路，為二類城鎮(zhèn)住宅用地（070102），用地面積為62220㎡。建筑密度≤28%，容積率1.5~2.0，綠地率≥35%，停車位≥1.3個車位/100㎡，交通出入口方位為東、西、北，建筑限高為地上80米，地下-12米。

N05-01地塊：南至張江路，西至林洋路，北至高科路，東至科匯路，為商住混合用地（0709），用地面積為74291㎡。建筑密度≤35%，容積率1.5~3.0，綠地率≥15%，住宅停車位≥1.3個車位/100㎡、商業(yè)停車位≥1.0個車位/100㎡，交通出入口方位為東、南、西、北，建筑限高為地上80米，地下-12米。

八、N08-02地塊：南至錢塘江路，西至N09-05地塊，北至張江路，東至林洋路，為新型工業(yè)用地（100104），用地面積為74301㎡。建筑密度≥45%，容積率≥1.2，綠地率≤6%，停車位≥0.4個車位/100㎡，交通出入口方位為東、南、北，建筑限高為地上50米，地下-6米。

N09-05地塊：南至錢塘江路，西至科苑路，北至張江路，東至N08-02地塊，為新型工業(yè)用地（100104），用地面積為190469㎡。建筑密度≥45%，容積率≥1.2，綠地率≤6%，停車位≥0.4個車位/100㎡，交通出入口方位為東、南、北，建筑限高為地上50米，地下-6米。

九、N11-02地塊：南至張江路，西至N11-04地塊，北至高科路，東至林洋路，為新型工業(yè)用地（100104），用地面積為31088㎡。建筑密度≥45%，容積率≥1.2，綠地率≤6%，停車位≥0.4個車位/100㎡，交通出入口方位為東、南、北，建筑限高為地上50米，地下-6米。

N11-04地塊：南至張江路，西至科創(chuàng)路，北至高科路，東至N11-02地塊，為新型工業(yè)用地（100104），用地面積為14212㎡。建筑密度≥45%，容積率≥1.2，綠地率≤6%，停車位≥0.4個車位/100㎡，交通出入口方位為南、西、北，建筑限高為地上50米，地下-6米。

N11-05地塊：東、南至高科路，西、北至河道，為新型工業(yè)用地（100104），用地面積為5019㎡。建筑密度≥45%，容積率≥1.2，綠地率≤6%，停車位≥0.4個車位/100㎡，交通出入口方位為東，建筑限高為地上50米，地下-6米。

N11-07地塊：南至高科路，西至科創(chuàng)路，北至河道，東至河道，為新型工業(yè)用地（100104），用地面積為7290㎡。建筑密度≥45%，容積率≥1.2，綠地率≤6%，停車位≥0.4個車位/100㎡，交通出入口方位為南、西，建筑限高為地上50米，地下-6米。

N17-04地塊：南、西至高科路，北至N17-01地塊，東至林洋路，為公共交通場站用地（120802），用地面積為4464㎡。建筑密度≤30%，容積率≤1.0，交通出入口方位為東、南，建筑限高為地上10米，地下-6米。

N17-05地塊：東、北至高科路，西至科創(chuàng)路，南至N17-06地塊，為商務金融用地（0902），用地面積為16368㎡。建筑密度≤35%，容積率≤1.0，綠地率≥35%，停車位≥0.6個車位/100㎡，交通出入口方位為東、西、北，建筑限高為地上15米，地下-6米。

十、Q01-02地塊：南至Q01-06地塊，西至河道，北至世紀大道，東至海洪路，為一類工業(yè)用地（100101），用地面積為106673㎡。建筑密度≥45%，容積率≥1.2，綠地率≤6%，停車位≥0.4個車位/100㎡，交通出入口方位為東、北，建筑限高為地上50米，地下－6米。

Q01-04地塊：南至Q01-08地塊，西至新洪路，北至世紀大道，東至河道，為一類工業(yè)用地（100101），用地面積為48712㎡。建筑密度≥45%，容積率≥1.2，綠地率≤6%，停車位≥0.4個車位/100㎡，交通出入口方位為西、北，建筑限高為地上50米，地下－6米。

Q01-06地塊：南至張江路，西至河道，北至Q01-02地塊，東至海洪路，為一類工業(yè)用地（100101），用地面積為52118㎡。建筑密度≥45%，容積率≥1.2，綠地率≤6%，停車位≥0.4個車位/100㎡，交通出入口方位為東、南，建筑限高為地上50米，地下－6米。

Q01-08地塊：南至張江路，西至新洪路，北至Q01-04地塊，東至河道，為一類工業(yè)用地（100101），用地面積為52706㎡。建筑密度≥45%，容積率≥1.2，綠地率≤6%，停車位≥0.4個車位/100㎡，交通出入口方位為南、西，建筑限高為地上50米，地下－6米。

Q02-02地塊：南至錢塘江路，西至河道，北至張江路（河道），東至海洪路，為一類工業(yè)用地（100101），用地面積為144933㎡。建筑密度≥45%，容積率≥1.2，綠地率≤6%，停車位≥0.4個車位/100㎡，交通出入口方位為東、南、北，建筑限高為地上50米，地下－6米。

Q02-04地塊：南至錢塘江路，西至新洪路，北至張江路（河道），東至河道，為一類工業(yè)用地（100101），用地面積為95807㎡。建筑密度≥45%，容積率≥1.2，綠地率≤6%，停車位≥0.4個車位/100㎡，交通出入口方位為南、西、北，建筑限高為地上50米，地下－6米。

Q02-05地塊：南至Q02-04地塊，西至新洪路，北至張江路（河道），東至Q02-04地塊，為供電用地（1303），用地面積為400㎡。建筑密度≤30%，容積率≤0.6，交通出入口方位為南，建筑限高為地上10米，地下－6米。

Q03-02地塊：南至錢塘江路，西至西苑路，北至空地，東至新洪路，為一類工業(yè)用地（100101），用地面積為140012㎡。建筑密度≥45%，容積率≥1.2，綠地率≤6%，停車位≥0.4個車位/100㎡，交通出入口方位為東、南、西，建筑限高為地上50米，地下－6米。